Как пояснили нам в Управлении ЖКХ Саткинского муниципального района, согласно ч. 8.1 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников вправе принять решение о выплате вознаграждения членам и председателю совета многоквартирного дома. Решение должно содержать условия и порядок выплаты вознаграждения, его размер. При этом выплата вознаграждения не может быть за счёт средств, собираемых по статье «содержание и ремонт общедомового имущества» (ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, за холодную и горячую воду, электроэнергию, а также за отведение сточных вод). Средства, полученные по статье «содержание и ремонт» являются целевыми и могут тратиться только на вышеперечисленные цели. Таким образом, вознаграждение председателю совета МКД может быть выплачено только за счёт дополнительных взносов собственников. Решение об этом принимается на общем собрании, на котором также устанавливается размер взносов, и порядок выплаты.
По мнению Минстроя России, наиболее приемлемым является следующий вариант выплаты вознаграждения: жители заключают договор с управляющей компанией, в котором дают ей дополнительные обязанности, а именно - начислять в платежных документах собственникам помещений взнос на выплату вознаграждения членам и председателю совета многоквартирного дома в том размере, который установлен на общем собрании.
Ответы 1
Добавление ответа
Ответы
Как пояснили нам в Управлении ЖКХ Саткинского муниципального района, согласно ч. 8.1 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников вправе принять решение о выплате вознаграждения членам и председателю совета многоквартирного дома. Решение должно содержать условия и порядок выплаты вознаграждения, его размер. При этом выплата вознаграждения не может быть за счёт средств, собираемых по статье «содержание и ремонт общедомового имущества» (ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, за холодную и горячую воду, электроэнергию, а также за отведение сточных вод). Средства, полученные по статье «содержание и ремонт» являются целевыми и могут тратиться только на вышеперечисленные цели. Таким образом, вознаграждение председателю совета МКД может быть выплачено только за счёт дополнительных взносов собственников. Решение об этом принимается на общем собрании, на котором также устанавливается размер взносов, и порядок выплаты.
По мнению Минстроя России, наиболее приемлемым является следующий вариант выплаты вознаграждения: жители заключают договор с управляющей компанией, в котором дают ей дополнительные обязанности, а именно - начислять в платежных документах собственникам помещений взнос на выплату вознаграждения членам и председателю совета многоквартирного дома в том размере, который установлен на общем собрании.