Установка приборов учета в ветхих домах

Нет, установка общедомовых приборов учета в аварийных домах, подлежащих расселению и сносу, необязательна. Общедомовый прибор учета в таких домах может быть установлен за счет ресурсоснабжающей организации при наличии технической возможности.

Требования закона об организации учета энергоресурсов и установке приборов учета не распространяются на (ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"):     

- на ветхие здания,     

- аварийные объекты,     

- объекты, подлежащие капитальному ремонту или сносу до 1 января 2013 года.

Данная норма не содержит прямого запрета на установку приборов учета в ветхих и аварийных домах, а указывает на отсутствие обязанности собственников по их установке и, соответственно, оплате стоимости приборов учета и расходов по их установке, если она проведена иным лицом.

Ветхие, аварийные, подлежащие сносу или капитальному ремонту дома могут быть оснащены приборами учета за счет средств ресурсоснабжающих организаций, если подтверждена техническая возможность их установки.

Установка прибора учета в ветхих, аварийных или подлежащих сносу домах невозможна в случае (п. 2 Критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, утвержденных Приказом Министерства регионального развития от 29.12.2011 г. N 627):

- если установка прибора учета невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем или без создания новых внутридомовых инженерных систем;

- если при установке прибора учета невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета, в том числе к месту и порядку его установки;

- если в месте, в котором подлежит установке прибор учета, невозможно обеспечить соблюдение обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета или невозможно обеспечить доступ для снятия показаний

прибора учета, его обслуживания, замены.

Данная правовая позиция так же отражена в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 03.11.2016 г. N 36508-ОД/04.