«Цена ошибки…»: стройка ФОКа в Бакале – спорткомплекс мечты или «бомба» замедленного действия?

Летом 2025 года неподалёку от школы № 9 на улице Костылева в Бакале закипела стройка физкультурно-оздоровительного комплекса. Место удачное: рядом учебное заведение и жилые дома. Долгожданный ФОК в перспективе заметно разнообразит спортивную жизнь города.

Согласно документации, ФОК будет включать универсальный спортивный зал для волейбола и баскетбола и административный блок с сопутствующими помещениями. Проект позиционируется как инклюзивный — комплекс рассчитан на посетителей всех возрастов, в том числе маломобильные группы населения. Ожидания горожан высоки: новый ФОК может дать импульс развитию массового спорта и стать центром притяжения района.

А в это время…

Со стройки пришли тревожные новости. Там недавно было проведено техническое обследование ограждающих конструкций строительной экспертизой «Стройэксперт174». Результаты неутешительны: выявлены серьёзные дефекты сэндвич‑панелей.

Стройэкспертиза зафиксировала массовое вздутие металлических облицовок, деформации до 15 мм по всей поверхности фасадов, отслоение металла от утеплителя вместе с клеевым слоем, коррозию металла в местах резов, а также разницу температур на дефектных участках до 7∘C.

Особенно сильно повреждения заметны в верхней части здания и возле оконных проёмов.

«Дефекты носят системный и прогрессирующий характер. Это не локальная проблема монтажа — повреждения наблюдаются по всему периметру здания», - отмечают эксперты.

Сообщается, что есть основания полагать, что нарушена технология производства сэндвич‑панелей: адгезия между слоями (металл — утеплитель — клеевой слой) оказалась недостаточной. Образцы уже направлены на лабораторные испытания.

Чем это грозит?

Если лабораторные тесты подтвердят заводской брак, последствия будут серьёзными:

«В случае подтверждения заводского характера дефектов, речь будет идти не о частичном ремонте, а о замене ограждающих конструкций. Поставка некачественных строительных материалов на объекты, финансируемые из бюджета, влечёт за собой: финансовые претензии, взыскание ущерба, судебные разбирательства, включение в реестр недобросовестных поставщиков», - сообщает стройэкспертиза.

Эксперты предупреждают заказчиков и технадзор: закрывать глаза на такие дефекты нельзя. Приёмка без тщательной экспертизы чревата дополнительными расходами и проблемами при эксплуатации здания.

Что будет дальше – время покажет. 

Фото: «Стройэксперт174»