Почему в Саткинском районе растут цены на недвижимость?

В социальных сетях в последнее время мы часто натыкаемся на посты саткинцев, возмущённых ростом стоимости квартир в районе.

«Ну и цены на квартиры в Сатке! Одна продает трешку на Западном по такой цене, что капец! Мы что живём в Москве?Зарплаты жителей Сатки не соответствуют ценам на квартиры! И неужели кто-то по таким огромнейшим ценам берет квартиры в Сатке? Откуда деньги люди берут? Да по таким ценам не то, что в Челябинске, в Екатеринбурге и даже в Москве на окраине можно квартиру купить! Нафига брать в Сатке?! Ну продавайте квартир, грёбаные продавцы, а вы, терпилы, дальше покупайте квартиры за миллионы. Наступят времена, поверьте, а они наступят, Сатка загнётся, и вы не сможете трешку даже за 1,5 миллиона продать», - вот такой пост на этой неделе появился в городской группе для общения людей.

Кстати, недавно на улице встретили нашу читательницу Марию Юрьевну, которая рассказала нам, что после продажи двухкомнатной квартиры, однушку ей удалось купить лишь через год. Однако, за это время цены на жилье так взлетели, что заплатить за квартиру меньшей площадью, женщине пришлось даже больше, чем стоимость её проданной год назад двушки. Вот такая арифметика.

Риэлтор Гульназ Авдеева говорит, что рост цен на жилье, как в Саткинском районе, так и в других городах России связан удорожанием импорта:

«Много стройматериалов заказывали из-за рубежа, в данный момент многие компании перестали сотрудничать с Россией, а те, что остались, заметно подняли цены. По моим наблюдениям, всё началось с новостроек. Дорожают квартиры там – растёт цена и на вторичку. В 2020 году случился ковид, люди начали скупать квартиры, видимо боясь непредсказуемых последствий массового заболевания. В 2022 году случились события, которые привели к еще большей неопределенности. СВОшники получили большие единоразовые суммы, соизмеримые с первым взносом, да и зарплаты хорошие там. Понятно, что большие деньги народ всегда вкладывает в недвижимость. Отсюда и рост цен».

Что касаемо Саткинского района, эксперт отмечает, что здесь причины роста цен на квадратные метры те же, ну, и, конечно, сказывается развитие Магнезита. 

«Мы видим, что завод развивается, запускает новые производства. Много людей приезжает в Сатку именно ради трудоустройства. Арендаторы повышают цены на съем жилья, а, следовательно, растёт цена и на куплю-продажу. Ожидается ли спад цен? Как показывает практика, цены на недвижимость практически не падают. Из-за отмены льготной ипотеки, 66%  россиян отложили покупку жилья, чтобы накопить денег. Но отмена коснулась не всех программ — некоторые все еще доступны. Возможно, эти новшества поспособствуют снижению стоимости квартир», - говорит риэлтор.