Как жителям Сатки вернуть часть средств при покупке недвижимости?

Не многие саткинцы знают о том, что имеют право на налоговый вычет, который можно получить по нескольким направлениям. Например, если вы приобрели жильё, оплатили анализы или ваш ребёнок посещает платные кружки и секции, часть расходов вы можете возместить. Так кто же имеет право на налоговые вычеты? Какие виды налоговых вычетов существуют? Куда, в какие сроки и с какими документами нужно обращаться, чтобы получить налоговый вычет? На все эти вопросы есть ответы.

Кто имеет право

Существует несколько видов налоговых вычетов. О них мы попросили рассказать заместителя начальника Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 18 по Челябинской области Ирину Вячеславовну Зайнашеву. И начнём с имущественного налогового вычета.

Его можно получить при приобретении жилья. Такое право имеет любой гражданин России, имеющий официальный доход, с которого платит подоходный налог 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный налог на доходы. Если собственник квартиры не работает или платит налоги как индивидуальный предприниматель на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог нельзя, потому что не уплачивался подоходный налог. Если приобрели квартиру после 1 января 2014 годавернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону лимит для вычета составляет 2 млн рублейдля стоимости квартиры и 3 млн рублей для процентов по ипотеке.

- Вы получите максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья (неважно — приобретали вы его на собственные средства или в ипотеку) и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотеке, - объясняет Ирина Вячеславовна. -Если недвижимость стоила дешевле 2 млн рублей, то налоговый вычет рассчитывается в размере 13% от стоимости квартиры. Остаток полагающейся компенсации можно получить при покупке следующего жилья.

Через работодателя

Получить налоговый вычет можно через налоговую инспекцию или через работодателя. Право на вычет через работодателя можно заявить сразу после покупки квартиры, не дожидаясь окончания календарного года. Работодатель в этом случае не будет удерживать из зарплаты налог 13%. Чтобы получать вычет через работодателя, нужно обратиться в налоговую инспекцию, написать заявление на выдачу уведомления о налоговом вычете для работодателя и потом забрать оригинал уведомления. В течение одного месяца инспекция подготовит уведомление о праве на имущественный вычет. Данное уведомление направляете работодателю и пишете заявление на получение налогового вычета. После оформления всех необходимых бумаг работодатель перестанет удерживать налог 13% с вашей зарплаты до конца календарного года. Если до конца года сумма вычета не будет выплачена полностью, на следующий год придётся повторить процедуру. И так до тех пор, пока вы не получите компенсацию полностью.

Через налоговую инспекцию

- Если вы решите получать вычет через налоговую инспекцию, необходимо дождаться конца календарного года, в котором вы купили квартиру,  представить в инспекцию декларацию формы 3-НДФЛ и пакет документов (подтверждающих ваше право на собственность, уплату, заявление на возврат, более подробная информация на сайте www.nalog.ru), - говорит Ирина Вячеславовна. - Вы можете сначала вернуть вычет за покупку жилья, а потом — за уплаченные проценты по ипотеке. Декларацию формы № 3-НДФЛ можете представить в инспекцию лично, направить заказным письмом с уведомлением через почту РФ (обязательно с описью вложения) или в электронном виде через «Личный кабинет налогоплательщика».Налоговая инспекция проверяет документы 3 месяца. В случае положительного результата проверки в течении 1 месяца будет произведен возврат подоходного налога на расчётный счёт, который вы указали в заявлении.

Что надо знать

Кстати, если вы купили жильё и выделили в нем долю на ребёнка, либо целиком оформили жилье на ребёнка, то вы вправе получить за него имущественный вычет. И при этом в будущем ребёнок право на вычет не потеряет. Также следует иметь ввиду, что если вы купили земельный участок, а дома на участке нет, вычет на участок не предоставляется.

Дополнительную информацию можно получить, используя электронные сервисы «Обратиться в ФНС России», «Личный кабинет физического лица» или в контакт-центре ФНС России по бесплатному номеру 8-800-222-22-22.

Справочно:

По данным Федеральной налоговой службы, сумма налога, которую граждане России заявили к возврату из бюджета, в этом году равна 195,1 миллиарда рублей. Отмечается, что это на 12 процентов больше, чем в 2018 году.

Самыми популярными налоговыми вычетами в РФ являются имущественные. В 2019 году за вычетом, который связан с покупкой жилья, обратилось 3,8 миллиона человек. Это на 6% больше, чем в 2018 году.

Вычет по расходам на обучение, лечение и покупку лекарств, а также на благотворительность, добровольное пенсионное страхование или страхование жизни изъявили желание получить в этом году 1,5 миллиона россиян.

Автор: Татьяна Савиных

Фото: key-house.net, ysadba21vek.ru