Законодательство: зарплаты, ЖКХ, ипотека, гаражи… Что изменилось в нашей жизни с 1 октября 2023 года?

За неявку в военкомат заплатим десятки тысяч рублей, а за призывы к экстремизму лишимся гражданства

Расходы на содержание общего имущества МКД

Одно из изменений определяет, что дополнительные расходы на содержание общего имущества, вызванные действиями одного из собственников, должны быть оплачены виновником, а не управляющей компанией.
Если собственник засорит мусоропровод или повредит имущество (кнопки лифта, стены в подъезде), то он будет обязан оплатить связанные с этим расходы. Также, если противопожарная служба выставит штрафы за нарушение противопожарной безопасности в подъезде, собственники, допустившие нарушения, будут обязаны уплатить штрафы.
Вероятно, для выявления виновных будут использоваться камеры наблюдения и свидетельские показания. Это решение может побудить жильцов быть более ответственными в отношении общего имущества.

Общее имущество коттеджных поселков 

Для коттеджных поселков, таунхаусов и апартаментов закрепили понятие общего имущества. Это дороги, беседки, помещение охраны, иногда — водопроводные и канализационные сети, газопроводы, линии электропередачи.

Но общим это имущество считалось только фактически, юридически у него такого статуса не было.  

Теперь статус общего имущества присвоили местам общего пользования не только в многоквартирных домах, но и в других зданиях и сооружениях — в апартаментах, коттеджных поселках и таунхаусах.

Например, общей может считаться дорога или детская площадка внутри малоэтажного поселка. Закон дает такое определение общего имущества: «Используется для удовлетворения потребностей всех владельцев недвижимости, физически или технологически связанной и расположенной в пределах одной территории или в здании или сооружении. Оно принадлежит собственникам недвижимости на праве общей долевой собственности».

Кто платит за порчу общего имущества

Поправки не затрагивают этот вопрос. Как и раньше, ремонтировать общее имущество будут за счет денег собственников. Как правило, этим занимается управляющая компания или ТСЖ.

При этом для всех — и для многоквартирных домов тоже — введена норма, что если из-за действий или бездействия собственника возникли дополнительные расходы на общее имущество, их придется оплатить именно виновнику.

Бесплатные прививки в частных клиниках

Теперь бесплатные прививки, включенные в национальный календарь вакцинации, можно будет сделать не только в государственных, но и частных клиниках.

Выплаты на карту «Мир»

Выплаты на первого и второго ребенка до трех лет будут зачисляться только на карту «Мир».

Индексация зарплат и пенсий для военных и силовиков

С 1 октября повышение зарплат ожидает целый ряд работников силовых и военных ведомств. Так, на 10,5% увеличатся оклады для сотрудников: органов внутренних дел,

Полиции, принудительного исполнения, Росгвардии, таможни, уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы.

Помимо этого, такое же повышение ожидает тех, кто проходит военную службу. Одновременно с 1 октября 2023 года на 10,5% будут увеличены военные пенсии.

 

Как увеличатся выплаты с 1 октября для других специалистов

Также в рамках индексации с 1 октября 2023 года на 5,5% увеличатся оклады сотрудников госорганов, которые не являются госслужащими, в том числе: комендантов, кассиров, экспедиторов, бухгалтеров, водителей, охранников.

Кроме этого, на 3% будут проиндексированы зарплаты для работников РЖД. Помимо сотрудников, которые заняты непосредственно обслуживанием железных дорог, увеличится зарплата для специалистов, трудоустроенных в различных учреждениях, подконтрольных РЖД, в том числе в образовательных и медицинских организациях.

Процедура допуска медработников к профдеятельности

Медицинские и фармацевтические работники для допуска к профессиональной деятельности теперь должны проходить аккредитацию. Сведения о получивших аккредитацию специалистах будут вноситься в Единую государственную информационную систему в сфере здравоохранения.

Общедоступные каналы в интернете

Граждане получат бесплатный доступ к телевизионным каналам первого и второго мультиплекса в интернете. Будет обеспечено единство содержания телеканалов во всех средах распространения. Для этого Роскомнадзор установит необходимые требования к программному обеспечению.

Анализ аудитории новостных агрегаторов

Механизм измерения аудитории телеканалов распространяется на аналогичные исследования в интернете. Владельцы новостных агрегаторов и онлайн-кинотеатров будут обязаны обеспечить возможность для исследования объема своей аудитории: сбор, анализ данных и передача полученных результатов в уполномоченную Роскомнадзором организацию. Реестр информресурсов, объем аудитории которых подлежит исследованию, также будет формироваться этим ведомством.

Предоставление информации сотовыми операторами

Операторы связи будут обязаны предоставлять Роскомнадзору по запросу некоторые данные об абонентах – юрлицах и ИП, в частности, об используемом ими пользовательском оборудовании, факте передачи голоса, текстовых и мультимедийных сообщений.

Контроль над иностранными электронными кошельками

Налоговые резиденты должны сообщать об операциях с использованием электронных средств платежа, предоставляемых зарубежными финансовыми организациями, если сумма таких операций в год превышает 600 000 руб. (или эквивалентную сумму в иностранной валюте).

Теперь за несоблюдение этих требований будет грозить ответственность. Административный штраф составит от 20 % до 40 % от общей суммы таких операций за отчетный год.

Защита неквалифицированных инвесторов

Вводится тестирование неквалифицированных инвесторов перед сделками со сложными финансовыми инструментами. Это поможет людям оценить свои знания и принимаемые риски. Тесты будут бесплатными и без ограничений на пересдачу.

Это повысит финансовую грамотность людей и поможет им оценить риски до того, как они вложат свои денежные средства.

При этом у тех, кто не смог успешно сдать тест, остается возможность купить любой инструмент, но на сумму не более 100 000 руб. за одну сделку и под специальное уведомление о принятии на себя рисков.

Введение института типовой проектной документации

Появляется типовая проектная документация. Ею будет признаваться документация, получившая положительное заключение госэкспертизы и использованная при строительстве, реконструкции объекта, уже введенного в эксплуатацию.

Сведения о ней должны включаться в единый госреестр. Порядок признания проектной документации типовой и случаи обязательного ее использования будут устанавливаться Правительством.

При подготовке к строительству объекта с применением типовой документации внесение в нее изменений не допускается. Экономически эффективная проектная документация повторного использования, включенная в госреестр на 1 октября 2021 года, признается типовой проектной документацией.

Новые требования к НКО-иноагентам

Дополняется перечень источников финансирования для признания некоммерческой организации иностранным агентом.

Теперь НКО-иноагентом считается в том числе российская НКО, которая получает деньги или имущество от российских юрлиц, бенефициарными владельцами которых являются иностранцы или лица без гражданства.

Изменения в деятельности религиозных организаций

Запрещается возглавлять религиозные группы и участвовать в них:

подозреваемым в финансировании терроризма;

иностранцам и лицам без гражданства, в отношении которых принято решение о нежелательности их пребывания и проживания в РФ;

лицам, в действиях которых суд обнаружил признаки экстремистской деятельности.

Изменения в процедуре банкротства финорганизаций

Изменения направлены на предупреждение банкротства финансовых организаций, ускорение применяемых к ним процедур в случае отзыва лицензии, расширение полномочий АСВ и функций временной администрации. В этих случаях временная администрация обладает полномочиями, аналогичными тем, которые есть у арбитражных управляющих в рамках применяемых в делах о банкротстве процедур.

Создание информационной системы сведений санитарно-эпидемиологического характера

В России появится федеральная государственная информационная система, содержащая сведения о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.

В ней будут данные о прохождении работниками ряда профессий обязательных медосмотров, а также о медицинских освидетельствованиях иностранных граждан и лиц без гражданства.

Гаражные объединения

Вступил в силу закон о гаражных объединениях. Он среди прочего урегулировал статус гаражных комплексов и территорий гаражного назначения, установил порядок управления общим имуществом, проведения собраний и уплаты взносов.

Юристы отмечают, что появление документа должно помочь россиянам, которые попадают под "гаражную амнистию", но так и не могут ею воспользоваться. После начала масштабной программы выяснилось, что оформить участок под гаражом в собственность можно не везде: на некоторых территориях это запрещено градостроительными нормами.

Новый закон даст людям, столкнувшимся с подобным, законное право воспользоваться "гаражной амнистией".

Воинский учет и мобилизация

Ужесточили ответственность за нарушения в области воинского учета. Если гражданин не явился по повестке без уважительной причины, ему грозит штраф от 10 тыс. до 30 тыс. руб. Тот, кто не сообщил в военкомат, например, о смене семейного положения, образования, работы или места пребывания, должен заплатить от 1 тыс. до 5 тыс. руб. Ввели и другие штрафы.

Ранее неисполнение обязанностей по воинскому учету влекло для граждан предупреждение или штраф от 500 до 3 тыс. руб. Подробнее об усилении административной ответственности читайте в нашем обзоре.

Ипотека

Начали действовать надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам и значения характеристик видов активов. Размер зависит от величины первоначального взноса и показателя долговой нагрузки заемщика. При взносе до 10% надбавка самая высокая — 9. Если взнос от 20% до 30%, а нагрузка не выше 50%, надбавка составляет 0,5. Мера ограничивает риски банков и заемщиков.

Беспошлинный ввоз товаров

Изменились нормы беспошлинного ввоза на таможенную территорию ЕАЭС товаров для личного пользования. В частности, для товаров, которые пересылают международными почтовыми отправлениями, лимит беспошлинного ввоза понизили с 1 000 до 200 евро.

Внесудебное банкротство

Гражданин сможет попросить признать его банкротом вне суда, если общий размер долга — от 25 тыс. руб. до 1 млн руб. Сейчас границы более узкие: от 50 тыс. до 500 тыс. руб.

Вдвое сократят срок, после которого возникает право повторно обратиться за таким банкротством. Он составит не 10, а 5 лет.  

Новые правила безопасности вступят в силу с 1 октября

Ряд изменений, вступающих в силу, коснется безопасности граждан. Так, станет обязательной двухфакторная аутентификация на «Госуслугах». Если такой способ входа на портал у гражданина еще не настроен, то при входе в приложение с 1 октября система автоматически станет предлагать подтверждение входа с помощью СМС-сообщения. Поменять настройки можно в личном кабинете на платформе.  

Гражданство РФ

С 26 октября вступит в силу новый закон "О гражданстве Российской Федерации", который еще полгода назад подписал Владимир Путин. В документе есть несколько важных изменений. Они касаются как получения, так и лишения гражданства.

Например, изменились обязательные требования к кандидатам. Раньше иностранец, претендующий на гражданство, помимо постоянного проживания в России, должен был сдать экзамен по языку и предоставить необходимые документы. Теперь же придется сдавать также историю России и основы законодательства РФ. Впрочем, пока неизвестно, в каком формате будут проверять эти знания.

В законе перечислено более 20 категорий, которые смогут получить гражданство в упрощенном порядке и с сокращенным списком требований. Среди них граждане бывшего СССР, а также их дети.

Лишить гражданства могут за призывы к экстремизму. Коснется это только лиц, принявших гражданство.

 Принудительные работы 

Заключенных теперь будут направлять на принудительные работы не только в организации, но и к индивидуальным предпринимателям. При этом у ИП будут те же самые права и обязанности, что и у учреждений, использующих труд заключенных.

Власти ввели ответственность за преступные действия с ценными растениями и грибами, занесенными в Красную книгу.

 К таким действиям относятся контрабанда, умышленное уничтожение или повреждение, незаконная добыча, сбор и оборот. Например, за торговлю редкими видами теперь смогут штрафовать на сумму до 1,5 млн рублей.

Сдача металлолома

Сдавать металлолом теперь можно только за безналичный расчет. Вступил в силу закон, который запрещает наличную оплату при приеме у физических лиц лома и отходов цветных и черных металлов. Как пояснили в Совете Федерации, это решение должно сделать более прозрачной сферу обращения с ломом и отходами.

Фото: kommunarmelenki.ru