В Сатке прокуратура добилась возврата в муниципальную собственность двух участков, которые были проданы по заниженной цене

Как сообщает прокуратура Челябинской области, в феврале 2024 года органы местного самоуправления провели торги. Победителем был признан местный житель, являющийся депутатом Саткинского городского поселения. Ему были переданы в аренду для индивидуального жилищного строительства два земельных участка общей площадью 4 тысячи квадратных метров в поселке Межевой, отнесенных к государственным неразграниченным землям.

Как установила проверка Саткинской городской прокуратуры, на земельных участках гражданин возвел постройки сборно-разборного типа площадью 17 квадратных метров, не имеющие прочной связи с землей и не отвечающие требованиям, предъявляемым к жилым объектам.

Тем не менее, возведенные объекты были поставлены на государственный кадастровый учет в качестве жилых домов, за гражданином зарегистрировано право собственности, земельные участки администрацией переданы в собственность на основании договоров купли - продажи за 92 тысячи рублей.

«Прокуратура установила, что гражданин действовал недобросовестно, приобрел в собственность земельные участки в обход предусмотренных законом процедур. Органом местного самоуправления в рамках представленных полномочий не проверено фактическое возведение на земельных участках жилых домов», — сообщили в ведомстве.

Прокурор обратился в суд с иском к администрации Саткинского муниципального округа и гражданину с требованиями признать недействительными договоры купли - продажи двух земельных участков, погасить записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности на объекты недвижимости, возвратить ответчику оплаченные денежные средства.

В суде гражданин с требованиями не согласился, убеждал суд в законности своих действий, указывая, что постройки под видом жилых домов возведены для двух несовершеннолетних сыновей, а в последующем демонтированы по причине появлениях иных планов на использование земельных участков.

Решением Саткинского городского суда требования прокурора удовлетворены.

Апелляционным определением Челябинского областного суда решение оставлено без изменения, жалоба ответчика без удовлетворения.

Источник: Прокуратура Челябинской области