Как сделать жилую комнату из балкона

Многим нравится делать из балкона спальню, в зависимости от его размеров может поместится кровать и компьютерный стол, или можно сделать из балкона гардеробную. Если на балконе планируется разместить шкаф, то он обязательно должен быть закрытого типа, чтобы вещи не выгорали на солнце. При размещении рабочего стола также нужно учитывать попадание солнечных лучей.

На маленьком балконе можно разместить полноценную двуспальную кровать, правда места для шкафа не остается. Но эта проблема легко решается, ведь ящики для хранения одежды можно сделать и под кроватью. Чтобы пространство визуально расширить можно сделать двери шкафа зеркальными и позаботится о дополнительном освещении. Цвет мебели и стен необходимо выбирать ярким или нежным светлым, это также создаст иллюзию большого пространства.

Как сделать теплый балкон своими руками

Основная цель, преследуемая при утеплении любого помещения, – создать теплоизоляционную оболочку, которая будет предотвращать прохождение холода снаружи и сохранять тепло, выделяемое приборами отопления внутри строения. Для достижения таких показателей процесс теплоизоляции выполняют в следующей последовательности:

1.    Монтаж стеклопакетов.

2.    Утепление внутренних поверхностей.

3.    Установка теплого пола.

Создание комфорта должно начинаться с ремонта балкона и устранения всевозможных трещин и щелей. Ведь через них могут попадать внутрь осадки, ветер, холодный воздух. Какого-либо комфорта с такими недостатками достичь не получится. Поэтому все дефекты предварительно заделывают силиконовым герметиком, цементом либо монтажной пеной.

Ремонт балкона

Многие компании, занимающиеся остеклением балконов, будто не замечают того, что они устанавливают тяжёлые пластиковые рамы на конструкцию парапета балкона или на бетонное основание. Проблема в том, что они могут расшататься даже от порывов ветра (не говоря уже о нескольких десятках килограммов алюминиевых облегченных окон), и в итоге придётся всё переделывать. Не забывай и о том, что на балконе хранится немалое количество хлама, которое тоже давит на плиту. В итоге это может привести как минимум к проседанию плиты, а иногда — даже к обрушению балкона. Это происходит из-за того, что бетон имеет определённое количество циклов заморозки/оттаивания, и чем ниже его марка, тем меньше таких циклов он выдерживает. А так как старые советские дома изготовлены из марок бетона с низкой прочностью (не из-за экономии, а потому что в те времена не было необходимых присадок), то большая часть балконов находится в плохом состоянии. Да ты и сам мог видеть плиты балконов, которые потемнели от воды, бетон крошится, частично даже обнажается ржавая арматура — в общем, они выглядят так, будто вот-вот обрушатся, и это недалеко от истины. Если не укрепить балкон, то о его остеклении не может быть и речи.

Отметим, что компания Elitbalkon работает на рынке благоустройства балконов и лоджий с 2000 года, и её сотрудники знают всё о ремонте и реставрации балконов. Одно из главных преимуществ — это следование строительным правилам. Компания Elitbalkon монтирует балконы на металлокаркасах по собственной технологии, придерживается подходящих под деятельность ГОСТов и проводит полный контроль всех этапов ремонта и отделки балкона.

Как сделать из балкона жилую комнату

Сегодня мы расскажем о том, как превратить свой старый балкон в уютное помещение, которое можно использовать как небольшую комнату или кабинет. Об этапах создания балкона под ключ нам рассказали эксперты компании Elitbalkon, во главе которой стоит Кожушко Владимир, который имеет опыт в остеклении с 1998 года. Начинал он монтажником, затем работал замерщиком, потом — менеджером, и с 2007 года он уже стал собственником вышеупомянутой компании. Благодаря опыту и непосредственному участию гендиректора в каждом проекте, можно быть уверенным в том, что в твоём балконе будет только качественное остекление.

Как лучше утеплить балкон

Когда все документы подписаны и все разрешения получены, приходит черед утепления балкона, чтобы в итоге у вас получилась не только красивая, но и комфортная дополнительная жилая зона.

Стенки балкона, как правило, очень тонкие, поэтому целесообразно обложить их дополнительно силикатным кирпичом, который будучи полнотелым, обладает повышенными звукоизоляционными свойствами, морозостойкостью и устойчивостью к перепадам температур. Главным его преимуществом и отличием от пеноблоков является то, что впоследствии его не нужно оштукатуривать.

 Следующим этапом утепление будет остекление балкона. Самым оптимальным вариантов являются герметичные стеклопакеты, которые будут отлично гармонировать с другими окнами на общем фасаде здания. В качестве утеплителя идеально подойдут плиты пеноплэкса, которые закладываются в брусовый каркас на все стены, кроме внутренней, а также на пол и потолок.

Финальным слоем будет отражающая теплоизоляция – пенофол, который будет сохранять тепло зимой и прохладу летом. Финишная отделка балкона может быть выполнена из различных материалов, в зависимости от вкуса и финансовых возможностей.

Можно использовать деревянные или пластиковые панели, гипсокартон с последующей оклейкой обоев или нанесением декоративной штукатурки.

Элементы теплого балкона

Перед тем как перейти к этому разделу, необходимо ответить на один вопрос, который волнует тех владельцев квартир, решивших провести утепление своими руками. А нужно ли разрешение на проведение этого типа работ? Разрешение не нужно, но учтите, что фасадная часть балкона должна отвечать архитектурным нормам здания.

Особенно это касается тех квартир, у которых балконы расположены на лицевом фасаде, смотрящем на центральную улицу. Кстати, в больших городах разрешение для таких квартир все же придется испросить. И практика показывает, что такое разрешение многие не получают.

Остекление

Оптимальный вариант – пластиковые окна. Остекление этого вида дает возможность увеличить пространство балкона за счет так называемой конструкции с выносом. То есть, начиная от парапета, окна выносятся наружу на 30-40 см.

Проводить остекление своими руками, тем более с выносом, не стоит. Лучше этот процесс доверить профессионалам.

Сооружение стен

Как уже было сказано выше, в настоящее время специалисты используют для возведения стен блоки из ячеистого бетона. Это небольших (нестандартных) размеров стеновой материал, легкий, с хорошими теплоизоляционными качествами.

Можно для сооружения использовать и каркасный способ, для чего вам потребуется деревянный брус размеров 50х70 мм или 70х70 мм. Каркас своими руками сооружается в виде обрешетки (вертикальные стойки, плюс обрамление по всему периметру стен), между элементами которой укладывается теплоизоляционный материал.

Обратите внимание, что остекление (с выносом или без) необходимо устанавливать именно на новые возведенные стены балкона. Но дополнительное крепление проводить и к металлическому ограждению

Утепление

Для утепления балкона можно использовать различные теплоизоляционные материалы с разной ценой и техническими характеристиками. Главное – правильно подойти к решению самого вопроса.

К примеру, используя дешевые материалы, такие как минеральная вата или пенопласт, придется своими руками сооружать обрешетку не только на стенах, но и на полу и потолке. А вот для пеноплекса обрешетка не нужна. Это сокращает время проведения теплоизоляционных работ. Но в любом случае теплоизоляция балкона – дело несложное, провести его своими руками может даже новичок.

Отделка

Так как теплый балкон является полноценной комнатой, то дизайн этого помещения должен соответствовать отделке всех остальных комнат. В основном придется учитывать предназначение балкона:

·        Если в нем решено устроить женский будуар, то дизайн должен быть легким, мягким, нежным.

·         Если это будет игровая для детей, то придется дизайн подгонять под игровые элементы с яркими рисунками и оттенками.

·         Если это будет кабинет, то принимается дизайн в виде офиса с элементами уюта се мягкой мебелью и тканевой обивкой стен.

·         Если решено устроить на балконе оранжерею (зимний сад), то дизайн этого помещения должен быть натуральным. Здесь используется в основном вагонка, деревянное остекление (с выносом или без), на полу линолеум под паркет и так далее.

Не забываем, что дизайн присоединенного балкона – это одна из основных частей всего процесса.

Балкон как продолжение комнаты

Дизайн комнаты, соединенной с балконом делают двух вариантов:

·        это два полностью автономных помещения, комната которая примыкает к балкону становится проходной, и два эти пространства имеют абсолютно разный интерьер;

·         комната и лоджия делаются как единое пространство, при этом они дополняют друг друга.

В первом случает комната и балкон разделяются визуально декором, это может быть шторка или панель. Такое обустройство хорошо подходит для квартир с большой площадью. Если комната маленькая, то её лучше с помощью балкона увеличить. Дополнение комнаты может иметь разное функциональное назначение, зачастую это зона отдыха или кабинет, библиотека или полноценная гардеробная. При таком варианте ремонта главное, чтобы дизайн комнаты и балкона были одинаковыми и дополняли друг друга.

Что рекомендуется сделать при объединении:

·         общий пол, если сохраняется перепад между комнатой и балконом, то делается аккуратная ступенька;

·         стены оформляются в одном стиле, делаются одинакового цвета;

·         мебель подбирается похожая, лучше из одной коллекции;

·         можно замаскировать проем с помощью красивой гипсокартонной конструкции.

Если комната служит спальней, то стоит использовать пастельные оттенки, хорошо смотрится большая просторная кровать и телевизор с противоположной стороны. Можно сделать эксклюзивный ремонт с использованием фотообоев около кровати. Не лишними будут прикроватные тумбочки и шкаф-купе. В кабинете обязательно должен быть стол и подходящий стилю стул. Чтобы вещи можно было хранить на стенах лучше использовать этажерки и шкафчики с большим наличием полочек.

Утепление балкона

Прежде чем приступить к теплоизоляционным работам, нужно выбрать утеплитель. Материал для рассматриваемых целей должен характеризоваться следующими качествами:

·        высокой прочностью;

·         стойкостью к влаге;

·         экологичностью;

·         пожарной безопасностью;

·         простотой монтажа;

·         доступной стоимостью.

Наиболее популярными теплоизоляторами, как для утепления балкона, так и в целом при обустройстве жилых помещений, являются минеральная вата, пенополистирол, а также пенопласт. Каждый материал имеет свои преимущества и недостатки:

·         минеральная вата. Утеплитель обладает хорошей тепло- и звукоизоляцией, является экологичным, пожаробезопасным и при монтаже легко поддается укладке. Однако при попадании влаги его свойства ухудшаются;

·         пенополистирол. Отличается высокой прочностью, простотой укладки, длительным сроком службы и влагостойкостью. Основной минус утеплителя – относительно высокая стоимость;

·         пенопласт. Для этого теплоизолятора характерна низкая цена, простой монтаж, малый вес, стойкость к воздействию грибков и плесени. Основным недостатком является горючесть.

Какой материал выбрать — зависит только от ваших личных предпочтений и финансовых возможностей.

Гидроизоляция

Укладке теплоизоляционного материала на пол предшествует процесс гидроизоляции. Для этих целей используют пенофол либо полиэтилен. Таким образом, создается барьер от проникновения сырости внутрь помещения. Специалисты рекомендуют стелить пенофол отражающей стороной вверх. Нелишним будет выполнить монтаж гидроизоляции также на стены.

Стыки между листами гидроизоляционного материала склеивают при помощи фольгированного скотча.

Утепление пола

Перед началом работ подготавливают следующий перечень инструментов и материалов:

·         ударная дрель либо перфоратор;

·         шуруповерт;

·         линейка, рулетка;

·         крепеж (гвозди, анкеры, саморезы и т.п.);

·         строительный степлер;

·         деревянный брус 50*50 мм;

·         гидро-, паро- и теплоизоляционные материалы;

·         антисептик.

После обустройства гидроизоляционного слоя приступают к монтажу лаг. Как правило, для этих целей используют деревянный брус, который служит каркасом для пола, а также для боковых стен и потолка. При выборе лаг влажность древесины не должна превышать 12%. Чтобы исключить образование грибка и предотвратить гниение, деревянные элементы покрывают антисептиком либо специальным грунтом. В остальном пошаговый процесс монтажа пола балкона состоит из следующих действий:

1.    Лаги монтируют по уровню, для чего производят их продольную укладку с расстоянием друг от друга, соответствующим ширине утеплителя. Крепление бруса выполняют анкерами. Если высоты бруса не хватает, используют подложки в виде деревянных обрезков. Сперва монтируют крайние лаги, после чего натягивают шнур и укладывают брус посередине.

2.    Между брусом укладывают утеплитель. На стыках используют монтажную пену, при этом материал должен плотно прилегать к лагам.

3.    При использовании минеральной ваты, поверх нее кладут пароизоляцию. Для пенопласта или пенополистирола этот слой не требуется.

4.    Согласно размерам пола балкона, отрезают нужные куски фанеры или OSB плиты с учетом зазора в 3 мм по периметру.

5.    Посредством саморезов монтируют фанеру или другой материал к лагам.

Утепление стен

На смонтированный ранее слой гидроизоляции устанавливают обрешетку из деревянных брусьев по аналогии с полом. Размер бруса также выбирают, исходя из параметров теплоизолятора. Стену между балконом и жилым помещением утепляют в один слой, а остальные – в два. Также можно использовать более толстый материал.

Утепление потолка

Потолок балкона можно утеплить двумя способами – при помощи каркаса и без него. Предварительно рекомендуется обработать основание антисептическим материалом, что предотвратит образование плесени. Суть каркасного способа аналогична монтажу брусьев на пол и стены:

1.    Крепят деревянные элементы при помощи дюбелей.

2.    Монтируют утеплитель.

3.    Выполняют отделочные работы.

При использовании минеральной ваты листы фиксируют монтажной пеной, а пенопласт или пенополистирол будут держаться без дополнительного крепежа.

Если же потолок утепляется без каркаса, то последовательность действий такова:

1.    Основание очищают от загрязнений.

2.    Поверхность обрабатывают грунтом.

3.    Фиксируют листы пеноплекса на клей.

4.    Стыки заделывают монтажной пеной.

Важно: Клей для фиксации утеплителя на потолок в своем составе не должен содержать толуол, который является токсичным веществом.

С чего начать

Так как на проведение любых работ, касающихся перепланировки или переобустройства жилых помещений, требуется разрешение государственной жилищной инспекции, то сначала необходимо собрать пакет документов:

·         Проект перепланировки, подписанный уполномоченным специалистом БТИ;

·         Техническое заключение о безопасности жилого помещения для проживания;

·         Документы, подтверждающие законные права на владение данным жильем;

·         Справка о соответствии проекта нормам противопожарной безопасности;

·         Документ, свидетельствующий о согласии остальных жильцов на перепланировку.

В отдельных случаях, органы могут потребовать справку, подтверждающую, что дом не находится в ветхом или аварийном состоянии.

Утепление балкона

Утеплить балкон можно своими руками, без помощи мастеров. Когда окна на балконе установлены необходимо обработать швы герметиком. Старый утеплитель необходимо демонтировать, а если такого нет, очистить стены, подготовить их к работе. Если на поверхности стен есть щели и трещины их необходимо запенить монтажной пеной. Не жалейте денег на монтажную пену, некачественный материал не сможет выдержать перепадов температур и влаги. Плохая пена осыплется, и вся работа будет испорчена.

Для утепления балкона необходимо использовать пенопласт или минеральную вату, есть много других материалов, но по соотношению цена/качество эти два самые популярные и долговечные.

Как крепить утеплитель:

·         к ограждению приклеивается слой утеплителя;

·         сделать из деревянных брусков обрешетку, чтобы её прикрепить к потолку и полу используют металлические уголки;

·         второй слой утеплителя крепится между обрешеткой;

·         сделать отделку балкона панелями из пластика или вагонкой.

Дальше нужно утеплить пол, это делается также, как и со стенами, или же делается тёплый пол, но для этого необходимо вызвать специалистов. Когда все работы по утеплению сделаны можно приступать к оформлению балкона в жилую комнату. Из балкона можно сделать кабинет или игровую, спальню или детскую, библиотеку или кинозал, вариантов много, всё зависит от вашего желания и от его размеров.

Увеличить полезную площадь можно объединив пространство комнаты с примыкающим балконом. Делается это просто: стоит удалить окно и дверь, тогда от перегородки остается только кусочек стены с батареей, а балкон станет частью комнаты. Такую стенку можно переделать под барную стойку или оригинальный столик.

Источник: /mr--build-ru.

Фото: yandex.ru