Саткинцы жалуются на повышение цен на дома в частном секторе из-за обязательного межевания

В социальных сетях саткинцы пожаловались, что продавцы частных домов при продаже увеличивают стоимость домов, потому что у многих земля требует межевания.

«Мы с мужем хотим приобрести дом под дачу. Нашли идеальный вариант в Сулее, устроила цена – ровно столько, сколько у нас есть средств. В последний момент продавец повышает цену, мол, надо делать межевание, из-за этого сумма увеличивается. Отказались. Второй дом посмотрели на Пристани в Межевом, ситуация та же. Во-первых, время сделки отодвигается, во-вторых сумма увеличивается, так как за межевание платить самостоятельно не хотят. Продавцы, пожалуйста, делайте межевание заблаговременно!» - пишет женщина.

Как пояснили порталу «Говорит Сатка» пресс-службе Росреестра, с 1 марта 2025 года совершить сделку с земельным участком без уточнённых границ (межевания) не получится.

«Без точных данных в ЕГРН Росреестр не зарегистрирует переход права собственности, а значит, купить, продать или подарить землю будет невозможно. В этой ситуации без помощи кадастрового инженера не обойтись — именно он проводит необходимые измерения и готовит документы для постановки объекта на учёт», - пояснили в Росреестре.

Межевание — это процесс определения и фиксации точных границ земельного участка. Раньше многие собственники пренебрегали этой процедурой, и это создавало массу проблем. Могут возникнуть споры с соседями за землю. Где заканчивается ваш участок и начинается соседский? Это решит межевание. К тому же, без точных границ покупатель рискует купить «кота в мешке», а продавец теряет потенциального клиента.

Чтобы упростить выбор специалиста в кадастровой сфере, Росреестр развивает удобный сервис — Электронную платформу кадастровых работ (ЭПКР) (epkr.rosreestr.ru/). В данном сервисе можно найти проверенного кадастрового инженера в своём регионе, сравнить цены и другие условия выполнения работ, подать заявку онлайн и заключить договор. Платформа сокращает время на поиски специалиста и минимизирует риски сотрудничества с недобросовестными исполнителями.

Фото из архива портала «Говорит Сатка»